210 Lavapiés
Puesta a punto, decoración y amueblado de un piso de 90m2 con dos dormitorios procedente de herencia
Datos del inmueble
El proyecto
Se trataba de planificar y estimar lo que supondría poner a punto una vivienda ubicada en una corrala típica de Madrid, con dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño. El objetivo era poder ofrecerse para su explotación en el mercado de alquiler destinado a corta estancia o temporal, en vez del al alquiler de vivienda habitual que bloquea la disponibilidad del inmueble por el plazo de 3 años de prórroga forzosa legal.
Situación inicial
Recibimos la vivienda después de haber estado alquilada durante 4 años por una familia compuesta de dos adultos, un bebé y una mascota. Una vez entregado el inmueble se pudo hacer una valoración precisa de las intervenciones necesarias para su acondicionamiento y salida al mercado como inmueble de corta estancia. Se optó por pintura general, barnizado de suelos, limpieza en profundidad y arreglo de los desperfectos por el uso normal de la vivienda, además de su amueblamiento completo para su entrega con todo lo necesario para entrar a vivir.
Resultado tras la reforma
El salón
En el salón se llevó a cabo un amueblamiento completo con sofá, sillas, mueble de tv, elementos decorativos varios y todo lo necesario para hacer una estancia muy acogedora. Se reutilizó la mesa de comedor que dejó la propiedad.
Los dormitorios
En los dormitorios se decidió amueblar con cama de matrimonio en el dormitorio principal y con una cama individual en el dormitorio 2. También acompañado de mesilla de noche, iluminación, textiles y elementos decorativos en ambas estancias, pretendiendo conseguir así una estancia relajada para el descanso.
La cocina y el baño
En el baño se hizo necesaria una intervención de pintura de azulejos, manteniendo los sanitarios antiguos, ya que era la pieza de la casa menos actualizada. Siendo el baño junto con la cocina estancias de gran importancia para los usuarios fue prioritaria su modernización.
La intervención en la cocina se basó en limpieza en profundidad y dotación de todos los elementos imprescindibles para su uso: menaje, vajilla, microondas, etc.
